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浅谈基于工程量清单计价模式下的招投标

时间:2018-01-17 理工毕业论文 我要投稿
【摘要】文章从传统的定额计价模式存在的弊端入手,分析了工程量清单的优势,以及实施的主要程序和在实际操作过程中如何加强管理,使项目成本得到更好的控制。
  【关键词】计价模式;工程量清单;招投标
  
  随着市场经济的发展,在建设工程中因计价方法的限制和招标制度的不完善而产生的问题日益突出,原有计价模式已不能满足现代经济发展的招投标需求,无法实现招投标的真正目的。我国加入WTO后,建筑市场进一步对外开放,工程计价方式也逐步与国际接轨!督ㄉ韫こ坦こ塘壳宓ゼ萍酃娣丁吩谖夜2003年实施以来,业内学者都将目光投入其在招投标理论上的研究,但并没有形成一套完整的理论体系。工程量清单计价方法的推行,是“控制量、放开价、企业自主定价,最终由市场形成价格”的改革思路的具体体现,这有利于发挥企业个别成本的竞争力,也有利于规范工程招标中的计价行为。
  一、工程量清单计价模式
  工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部项目和内容,按工程部位、性质以及工程数量、单价、合价等列表表示,用于招投标后计算工程价款的依据,工程量清单是承包合同的重要组成部分。目前,大多数国家均采用工程量清单计价方法,而我国在加入WTO之后,意味着必须按国际公认的游戏规则运作,因此,必须对以往的定额计价模式进行改革。工程量清单从大处着手,注重工程质量,真实反映工程实际,使施工企业自主定价成为可能。与现行招投标方式相比,在我国采用工程量清单招投标方法具有以下一些优点:
  工程量清单是编制招标工程标底,投标报价和工程结算时调整工程量的依据。采用工程量清单招标则可以简化投标报价计算过程,缩短投标报价时间,并为投标提供一个公平、公开、公正的竞争环境。
  1.工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规则,可以显著提高业主的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理的施工方案;
  2.采用工程量清单计价,投标单位不需负工程变更或计算错误等责任,只需对自己所报的成本、单价等负责,有利于实施风险管理;
  3.采用工程量清单招投标有利于标底的管理与控制,在适当的时候甚至可以不编制标底,从根本上消除了标底准确性和标底泄漏所造成的负面影响。
  市场经济条件下,承包商通过建筑市场参加投标竞争,按施工合同完成工程赚取利润,以求得企业的生存与发展。业主获得质量合格的工程,从而将工程投入使用、运营,实现投资价值。长期以来执行的定额计价模式,目标单一,只注重招标投标阶段工程造价的一次性计算,而很少考虑工程造价的过程控制。实施工程量清单计价模式,可建立动态控制系统,跟踪管理各个基本单元的施工工序、操作质量。
  二、工程量清单计价模式下实施招投标工作的主要程序
  工程量清单招标由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件,投标单位以此为投标报价的依据,根据现行定额,结合本身特点,考虑可竞争现场费用、技术措施费用及所承担的风险,最终确定单价和总价进行投标。目前,国际上普遍采用该方法,与国际通用的工程合同文本、工程管理模式等相匹配,在我国将工程量清单计价模式应用于招投标工作,大胆探索合理低价中标,符合当前建筑市场的发展所需。在具备条件的城市和工程项目上,按建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则和工程项目划分规定,进行工程量清单招标,合理低价中标等试点,实现在国家宏观调控下由市场确定工程价格,因此,实行工程量清单计价是完全可行的。
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  1.业主方拟建项目报送建设行政主管部门审批,并提出招标申请;发布招标公告:业主(或委托招标代理单位)通过公众传媒,如报纸、专业期刊、信息网络等向不特定的施工承包商发布工程招标信息。如果是邀请招标,则向经过选择的承包商发出投标邀请信,要注意不得少于三家。
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