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施工阶段在工程造价中的重要性

时间:2017-07-14 职称论文 我要投稿

  项目施工阶段工程造价管理意义所谓的工程施工阶段工程造价管理就是指为了实现企业投资预期的目标,在已经拟定好的设计、规划方案条件下,对工程造价及其变动系统的活动进行预测、确定、计算和监控。工程施工阶段工程造价管理的这一含义既涵盖了企业宏观层次上的投资费用管理又涵盖了企业微观的工程投资费用管理。

  工程施工阶段工程造价管理是包括项目合同管理、经济法律法规、建设项目管理、项目财务、项目经济、项目融资以及投资管理体制在内的多视角、全方位对项目工程的全过程管理。这其中,既包括对项目施工工程造价的计价行为、计价依据的管理,也包括对项目施工工程造价确定与编制、从业工作人员资格监督与管理以及咨询单位资质的管理和监督。全过程的项目施工阶段工程造价管理完全覆盖了建筑工程的前期决策以及施工中的各个阶段,前期决策阶段的管理主要包括项目策划、项目融资方案分析、项目经济评价以及投资估算t而设计阶段的管理主要包括概预算编制、方案比选、限额设计,招标和投标阶段承发包模式、合同形式选择、标段划分以及标底编制;工程施工阶段的索赔管理、工程变更控制、工程计量与结算,工程竣工验收阶段竣工决算与核算等等。

  项目施工阶段的造价控制在工程施工阶段,加强投资跟踪管理与事前控制。由于工程设计及招标投标业已完成,其工程量已完全具体化。在此阶段影响工程造价的可能性比其他阶段相对少一些,但是真正形成工程实体却主要是在这一阶段,若控制不好,就会使投资失控造成浪费。

  成本价格控制随着市场经济的不断完善,各种价格要素由市场调节,在工程建设活动中,价格变化对工程造价的影响,在工程结算时必须及时、客观、全面地予以考虑。施工阶段所需的人工费、材料费、机械使用费及其他费用,由于市场供求关系在不断变化,我们应该遵循“量价“分离的原则,从以下几个方面着手进行有效控制:

  材料成本控制材料成本控制包括材料价格控制和材料用量控制这两方面。而其中的材料价格控制又包括:

  (1)考虑资金的周转时间和速度,减少资金占用时效,合理确定进货批量和批次,尽可能降低材料的储备。

  (2)控制买价,通过对市行睛的深入细致调查,在保质保量的前提下,货比三家择优购料。

  (3)控制运费,选用最经济的运输方法,合理组织运输,就近购料,以降低运输成本。其次材料用量的控制包括:

  (1)加强施工现场的管理,降低堆放、仓储损耗,合理堆放,减少搬运。

  (2)实行限额领料制度,各班组只能在规定限额内分期分批领用.如超出限额领料,要及时追究责任和分析原因圾时采取纠正措施。

  (3)在对工程进行功能分析、对材料进行胜能分析的基础上,力求用价格低的材料代替价格高的材料。

  (4)认真验收。坚持将余料回收,降低料耗水平。

  费用控制主要从用工数量和质量方面进行控制。

  (1)要提高生产工人的施工技术水平和班组的组织管理水平,减少和避免无效劳动,提高劳动效率,精减人员。

  (2)实现包干控制将劳动定额工量分配到班组,进行安全生产、文明施工,多劳多得政策。

  (3)对于技术含量较低的单位工程,如砌石工程等,可以让班组承包,自行分配人员和工作,降低费用。

  机械费用控制充分利用现有机械设备,实现一机多用原则,对于先进的生产设备,要及时引进,提高生产效率,全面提高机械的利用率,减少设备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。

  审查优化施工方案审查及优化施工方案是控制投资最有效的手段之一,在主体工程开工前从若干个施工方案中选择一个技术上切实可行、施工日期限能满足要求、施工质量能够保证、施工费用较低的方案,这样在实际操作过程中也便于对工程实施进行动态跟踪控制。

  严格现场签证管理现场签证是工程建设中经常性的工作,若管理不到位,就可能给工程带来不必要的损失,所以在施工过程中驻地监理及建设单位代表具有高度的责任感和使命感,认真做好了施工现场记录,同时我们还经常到工地,做到“随做随签“。

  抓好合同管理,提高索赔管理水平合同管理对造价控制起着很重要的作用,建设单位管理人员要充分理解和熟悉合同条款。一方面要利用合同条款随时解决工程造价方面的纠纷,另一方面要全面履约,以避免纠纷的发生。对于施工单位提出的确实是由设计或建设单位原因造成的各种费用或工期索赔,严格按照索赔程序进行管理,如果是属于施工单位自身原因造成的费用则坚决予以驳回。

  加强设计变更风险管理首先,施工准备阶段要求监理、承包商认真细致读图,查找施工图设计中的漏洞,尽可能将设计变更在图纸会审、设计交底时消除;其次,设计变更应尽量提前,变更发生越早,损失越小;第三,对影响工程造价的重大设计变更,要先算账后变更,使工程造价得到有效控制;第四,要健全设计变更审批制度,设计变更之前,必须进行工程量及造价增减分析,并需经原设计单位同意,如变更后工程造价突破总概算,必须报经原审批部门审查同意,进行概算调整。

  认真进行竣工结算竣工结算的审核是控制投资的最后一个环节。在这一阶段,所有参与价款结算的预算人员必须认真、仔细,决不能出现放松心理。同时还要与工程各有关部门紧密配合,充分体现建设单位和施工单位之间的合同关系和经济责任。

  结束语

  总之,在项目工程施工过程中要本着认真对待、及时处理的工作态度对索赔工作进行处理,尽最大的可能减少企业不必要的损失。综上所述,针对我国当前时期项目工程施工阶段造价管理工作现状分析与总结,可以清楚认识到工程设计阶段对整个工程造价的影响最大,因此,在加强项目工程施工阶段控制管理的同时,必须加强设计阶段的造价管理,公开设计招投标,提倡工程限额设计以及完善工程设计监理制度。“控制成本,提高利润”是增强企业竞争力的有效手段,科学合理的利用有效资源,创造最大化的利润是企业生产生活的主要目标。

  因此,加强项目工程阶段的造价控制是提高企业竞争力的有效手段,也是保证企业健康发展的重要保证。只有把它和预结算控制合理结合起来,才能促进企业的良好发展,为开创适应社会主义市场经济体制的建设工程造价管理的新局面做出我们应有的贡献。

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